我作为买方，维修基金由谁承担？

作为买方，你需要了解房屋维修基金是业主的一项基本义务，应在房屋交付前交纳。依据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需按物业建筑面积交纳专项维修资金，用于物业公共部位和公共设施设备的维修。不交纳可能会影响房屋的正常维修和保养，甚至可能承担法律责任。
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关于房屋维修基金的承担方式，可以由业主顺延给客户或者双方共同承担。你可以与卖方协商确定具体比例或金额，协商时应考虑双方约定、市场行情及公平原则。
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关于商品房维修基金的计算，它是根据房价和当地政策来确定的。具体操作包括确定房屋总价和当地住宅建筑安装工程每平方米造价，然后按照《住宅专项维修资金管理办法》规定的比例计算应缴纳的维修基金，并缴纳至指定的商业银行。如果当地有具体标准，就按照标准来缴纳。