离婚后卖房需要离婚协议吗

离婚后卖房是否需要离婚协议取决于产权归属。若房屋为共同财产，依据《民法典》，过户时需离婚协议证明产权，否则可能无法合法出售，造成交易纠纷。
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离婚后卖房，常见处理方式是查看离婚协议确定产权后出售。若协议不明确，需双方协商或诉讼明确产权再行出售，选择方式应基于实际情况和法律规定。
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离婚后卖房需离婚协议。操作如下：首先确认房屋产权归属；若属共同财产，需持离婚协议办理过户；协议不明确则协商或诉讼解决；确保产权清晰后再进行出售。