无物业、无业委会的老旧小区，该如何解决？

老旧小区主下水管堵塞，物业应负责疏通。依据《物业管理条例》，物业需管理房屋设备、设施，保证共用设备顺畅。若不及时处理，可能导致水漫金山，影响居民生活，甚至引发邻里纠纷。
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常见处理方式有物业维修、业主集资维修或申请政府援助。选择时，应优先考虑物业责任，若物业缺失，则可考虑业主集资或寻求政府帮助，根据小区实际情况和堵塞严重程度决定。
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下水管堵塞需解决。操作如下：1.若有物业，先找物业维修；2.无物业，尝试联系业主集资维修，或向居委会求助；3.若问题严重，可向政府相关部门申请维修基金或援助；4.同时，鼓励业主间协商，共同承担维修责任，确保问题及时解决。